Nîmes · 30
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPlomb avant travaux à Nîmes et alentours :
les règles du repérage
Poncer ou décaper une peinture au plomb libère des poussières toxiques. À Nîmes, un repérage avant travaux protège les ouvriers et les occupants des bâtiments anciens.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Caveirac, Caissargues, Milhaud, Rodilhan, Langlade et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les obligations avant travaux
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Ravalement intérieur, réfection de cage d’escalier, remplacement de menuiseries : dans un immeuble d’avant 1949, ces travaux sur parties communes supposent un constat plomb préalable.
Points à vérifier
- Immeuble collectif d’avant 1949
- Ponçage, décapage, démolition de revêtements
- Résultats transmis aux entreprises
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Pour les entreprises, connaître la présence de plomb avant d’intervenir est indispensable à l’évaluation des risques prévue par le Code du travail.
Une certification plomb (CREP) est requise pour ce repérage.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les mesures sur les revêtements
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur mesure la teneur en plomb de chaque revêtement concerné par le chantier, sans le dégrader, puis localise les éléments au-dessus du seuil.
Points à vérifier
- Transmettre le programme de travaux
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Avec ces résultats, les entreprises adaptent leurs techniques et confinent les zones de travaux.
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Nîmes
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Son coût dépend de l’étendue des travaux et des éléments à mesurer.
Informations techniques
Les tarifs des diagnostics immobiliers sont libres : ces fourchettes, constatées sur le marché, sont indicatives et ne remplacent pas un devis.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le repérage cible les surfaces touchées par le chantier : un descriptif détaillé est indispensable.
Points à vérifier
- Descriptif des travaux prévus
- Plans des pièces concernées
- Accès libre aux surfaces à mesurer
Informations techniques
Le constat de vente ou de location existant oriente la visite mais ne couvre pas les zones de chantier.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le repérage permet aux entreprises de prévoir les protections contre l’exposition au plomb.
Informations techniques
Confinement, aspiration et élimination des déchets suivent des règles particulières en présence de plomb.
Pour les occupants, enfants et femmes enceintes en premier lieu, le chantier doit éviter toute dispersion de poussières de plomb.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nîmes ?
Comparer avec la commune
Repères locaux sur le parc de Nîmes
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les DPE de Nîmes (48 524 dans la base ADEME) montrent que 22 % des logements datent d’avant 1948 — la catégorie visée par le constat plomb.
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements d’avant 1948 va de 0,1 % (Romain Rolland) à 71,5 % (Général Perrier).
Côté type de bien, la base ADEME compte 13 % de maisons parmi les DPE à Nîmes.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Nîmes
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Nîmes (151 839 habitants) est identifiée par le code INSEE 30189 et les codes postalaux 30000, 30900.
Informations techniques
Le secteur s’étend aux communes voisines : Caveirac, Caissargues, Milhaud, Rodilhan, Langlade et Bouillargues, toutes à moins de 9 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Nîmes proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- 48 524 DPE de Nîmes issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 30189, 151 839 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 30189 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Mon constat plomb de vente vaut-il pour un chantier ?
Il peut servir de base, mais un repérage ciblé sur les travaux prévus reste recommandé.
02Les travaux en parties communes exigent-ils un constat plomb ?
Oui pour les immeubles d’habitation d’avant 1949, avant des travaux dégradant les revêtements.
03Le plomb est-il dangereux s’il n’est pas touché ?
Le risque vient surtout des peintures dégradées et des poussières produites par les travaux.
04Quelle certification pour le plomb avant travaux ?
Une certification plomb (CREP).
Nos prestations à Nîmes
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Nîmes
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Nîmes
- Diagnostic immobilier Caveirac(30820)
- Diagnostic immobilier Caissargues(30132)
- Diagnostic immobilier Milhaud(30540)
- Diagnostic immobilier Rodilhan(30230)
- Diagnostic immobilier Langlade(30980)
- Diagnostic immobilier Bouillargues(30230)
- Diagnostic immobilier Bernis(30620)
- Diagnostic immobilier Aubord(30620)
- Diagnostic immobilier Clarensac(30870)
- Diagnostic immobilier Saint-Dionisy(30980)
Voir les chiffres quartier par quartier à Nîmes →